美国做账---收费-瑞成会计-做账---

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    2023-3-14

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香港物业税怎么计算

物业税是按物业在该课税年度的应评税净值,以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。

应评税净值计算方法如下:

申报租金收入时,做账---,你可申索的扣除,包括业主缴付的差饷、不能追回的租金,以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租(与差饷在同一「征收差饷及/或地租通知书」内征收)是不可扣减的。在申请扣除差饷时,请---地租不包括在内,以免填报不确资料。

不能追回的租金

只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时,你须把该笔款项当作收回年度的出租收入,香港做账--- 找瑞成好,并在该年度的---表内申报。

修葺及支出的标准免税额

你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。


















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香港公司注销需提供的资料:

a:香港------原件

b:近的商业登记证原件      

c:公司英文章程一本原件

d: 一枚小圆章

e: 董事及股东的签字样版  

f: 不满一年的需要提供法定文件,满一年的只需提供周年申报表即可


香港公司注销需要注意的问题:

a:确定所要注销的公司是否每年都有年审,做账---,是否有欠税。

b:有做年审也有做账---的只需提供以上资料即可。

c:每年都有年审,香港做账---多少钱,香港公司做账---没有做的,需补交税才能注销

d:没年审也没做账---的,需把每年的商业登记证费用,罚款补齐和税交齐才能注销。




















英国公司税收方面的优惠政策

英国公司,其贸易方式上可以来划分英国本土常驻公司和非本土常驻公司两种:

a.本地常驻公司:这种公司是在英国本地做实体经营,利润所得须向英国交纳税收,和我国内地的一般企业区别不大。

b.非本地常驻公司:又俗称“英国离岸公司”,其注册时和香港公司相似,手续简便,而税制是遵循“非当地营业不纳税”之法律规定,即:

英国离岸公司只要不与英---士或者英国公司发生贸易关系,并且也不在英国当地经营,英国是豁免其税收的。


香港有限公司不管你是在岸经营也好,离岸经营也罢,按照香港税法的要求,都必须每年递交一份由香港持牌核数师出具的核数师报告给---做申报,由香港---判断你是否需要在本港纳税。

只要香港公司没有在香港实地展开经营,没有和香港本土公司发生贸易往来,---会核定该公司不需要交税。但是持牌核数师出具的核数师报告,相当于国内公司一年一次请---做审计报告,美国做账---收费,所需费用按照公司帐号里的资金流量凭证的多少等来核定

 

英国离岸公司每年管理比香港公司相对简单点,只要这间英国公司不在英国当地发生业务,并且也不在当地经营,每年只要做一份离岸声明并交纳少量的年费即可。

目前英国gov贸易的国际人士大开方便之门。

















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